物流マーケット一覧 - 首都圏
Array大型マルチテナント型物流施設（LMT*）調査概要
| 全体 | |
| 対象 | 延床面積10,000坪以上 原則として、開発当時において複数テナント利用を前提として企画・設計された施設 |
| エリア | 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県を中心とする地域 |
| 空室率 | （1）3月末（2）6月末（3）9月末（4）12月末時点集計空室は集計時点で即入居可能であるものを対象（新築施設は竣工済みのものが対象） |
| 主要エリア別 | |
| 対象 | 2003年以降竣工の大型マルチテナント型物流施設 |
| 実質賃料指数 | 国道16号エリアの2014年Q4時点の値を4,000円／坪として各エリアの賃料を指数化。新規契約する場合、調査時点で成約すると想定される賃料（共益費含む）契約期間、フリーレント期間を考慮した実質的な月額賃料 |
| 東京ベイエリア | 東京都湾岸部のコアなエリア |
| 外環道エリア | 東京ベイエリアを除く、東京外かく環状道路に囲まれたエリア |
| 国道16号エリア | 東京外かく環状道路の外側から環状道路・国道16号線沿線までの半ドーナツ状のエリア |
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圏央道エリア |
国道16号線の外側に当たるエリア東京都、埼玉県、茨城県、千葉県を通る環状道路・首都圏中央連絡自動車道がその中心 |
出所：CBRE
首都圏LMT 需給バランス
出所：CBRE
需給バランス（エリア別）
出所：CBRE
首都圏 LMT実質賃料指数
出所：CBRE
LMT 想定成約賃料
出所：CBRE
LMT エリア別 新規供給面積
出所：CBRE
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